Сегодня в рамках рубрики #nikitazub_planirovochnaya_sreda рассказываю про планировку с длинным и красивым названием - #zukkini_дом_на_излучине_невы
Предстоит много смотреть и читать. Так что приготовьтесь.

Вводные:
Площадь - 85м2.
Высота потолков - 2.68м
Кухня - электричество

Вот как описали свои пожелания  заказчики:

“Молодая семья с двумя дочерьми(1 и 3 года)
Маловероятно, но возможно увеличение состава семьи.
Телевизор необходим во взрослой спальне и в кухне-гостиной, но не как центр гостиной, вокруг которого все строится, доминантой в гостиной должен стать большой стол.

•Ванная, санузел.
В большом су хотим уместить и ванну, и душ (не готовую кабину),  унитаз, двойную раковину, и отдельный с/у для унитаза и стиральной машины у входа в квартиру. Готовы отдать кладовку для увеличения совмещенного с/у, но если поместится ванна и душ в текущие габариты, то кладовку лучше сохранить кладовкой.

•Кухня.
Готовлю много, большой арсенал посуды и техники. Нужно 80-100 см непрерывной поверхности не занятой чайником и прочими мелочами
Варочная поверхность на 4 конфорки.
ПММ  60.
Холодильник отдельно стоящий на 60, отдельная встраиваемая морозильная камера
Мойка на одну секцию.
Хочется П-образную планировку кухни со встроенным в столешницу маленьким столом, либо наличие острова на 2-3 стула
Обеденный стол От 6 до 12 персон. Предпочтительно круг, увеличивающийся в овал

•Гостиная
Диван обычный, раскладной. Напротив 1 либо 2 кресла.
Гостиная совмещённая с кухней.
Пожелания:
- Каминный портал с большим зеркалом над ним
- Шкаф-буфет

•Спальня
Размер матраца 180
Кровать на ножках без места хранения под ней.
Тв. Необходимо запланировать максимальное количество мест для хранения, свободное пространство можно не оставлять
Туалетный столик - да.

Прочие помещения:

•Кабинет.
Выделить маленькую комнатку с окном из зоны кухни-гостиной, либо 2-мя полноценными стенами, либо одна стена глухая, другая стеклянная.

•Детская.  
На 2 кровати на полу и одна кровать чердак (гостевая), встроенный шкафчик-домик

•Лоджии/балконы.
Есть желание присоединить к квартире, но пока думаем о целесообразности.

Длинный узкий коридор хотели бы убрать, но при этом выделить условно квадратную грязную прихожую со шкафами, перекрывающую вид вглубь квартиры. Возле входа в квартиру необходимо много мест для хранения верхней одежды, обуви, сумок и шапок/шарфов (под рукой от входной двери!)

В целом необходимо много мест для хранения во всех помещениях.

Хотелось бы поставить отдельно доп. дверь на входе в зону спален и су для доп шумоизоляции”.


Вариант №1:

В первом предложенном варианте постарался по максимуму реализовать все пожелания заказчиков. Не без труда, но удалось втиснуть все, о чем просила семья. Были сложности с ванной комнатой, так как пришлось достаточно далеко тащить от стояка унитаз (пунктиром показал как продолжены трубы).

Вариант №2.1:

Но, как это зачастую бывает, увидев то, как реализованы все пожелания на конкретной площади, заказчики крепко задумались, и взяли тайм-аут на обсуждение. По итогам внутрисемейных переговоров, мне выслали комментарии, на основе которых родился этот вариант.
Так кухня лишилась «загогулины», о которой так мечтала заказчица. Отдельный кабинет превратился в просто рабочее место. За счёт этих преобразований в общей зоне, пространство получилось более свободным и воздушным, учитывая насыщенный функционал.

Немного поменяли планировку детской комнаты, переиграв расстановку кроватей, убрав кровать-чердак.
Ванную комнату тоже сделали более просторной, избавившись от душевой, и переставив раковины и унитаз.  

Вариант №2.2:

В этом пОлу-варианте, рассмотрели ситуацию, когда в гостевом санузле вместо стиральной и сушильной машины сделан небольшой душ, а хоз блок перенесён в отдельное помещение, которое  изначально было рядом с ванной комнатой. Логика довольно четкая - стираться и сушиться ближе к спальням.

Вариант №3:

В итоге остановились на этом варианте.
Кухня осталась Г-образной формы, с местом у окна под винтажный буфет.
Кабинет всё-таки сделали обособленным помещением за стеклянной перегородкой. Диван развернули спиной к кабинету, чтобы фокус был на «камин» а не тв. Ванную комнату и гостевой санузел оставили как в варианте 2.1.