Сегодня в рамках рубрики #nikitazub_planirovochnaya_sreda расскажу подробнее про квартиру, которая стала для нас с @prosto.remont 2-м полем битвы #zukkini_битва_просто_ремонт_2

Квартира находится в Екатеринбурге и расположена на последнем этаже многоквартирного дома. Помимо основной площади, к ней относится ещё и технический этаж выше, хитро расположенный частью над соседями (смотрите третий слайд)
⠀
ТЗ под стать:
Квартира для семьи из 5 человек: родители и трое детей - 18, 2.5, 0.7
Из пожеланий: большая кухня-гостиная, хоз блок, места хранения, детские, взрослая спальня, два санузла, сауна, и т.д и т.п

Сегодня в рамках рубрики #nikitazub_planirovochnaya_sreda рассказываю про планировку zukkini_tambovskaya

Но сначала небольшое лирическое отступление.

Во-первых, нет ни одной квартиры, в которой конструктивно нельзя было бы что-то изменить и улучшить под конкретные требования людей. Если вы хотите заказать только расстановку мебели - тут мы вам вряд ли поможем. Исключения: несущие элементы в квартире не позволяют хоть сколько-то двигать стены, или если квартира в ипотеке, из-за чего вам страшно вообще там что-то делать и менять кардинально. Но если вы купили квартиру с чистовой отделкой,  вплоть до покрашенных стен, ламината на полу, плитки в санузле, и с установленными розетками - то тут мы вряд ли чем-то поможем, особенно когда стоит задача "ничего не менять". В этом случае планировка, скорее всего, получится никакой, а вы останетесь "разочарованными и расстроенными незамысловатостью планировки". А все потому, что в этом случае расстановка мебели будет очень сильно привязана к тому, что уже сделано застройщиком, который не думал конкретно о вашей семье, когда фигачил розетки с выключателями на стену, и расставлял сантехнику.

Во-вторых, не стоит ожидать, что результатом нашего сотрудничества обязательно должно стать какое-то гениальное планировочное решение. У вас есть квартира, тз, и я из всего этого стараюсь сделать самое лучшее и оптимальное предложение. Далеко не всегда требуются какие-то экстраординарные решения, чтобы решить сложную задачу. Если решение получается сделать простым - то это самое лучший вариант. У меня не стоит задачи выпендриться, и сделать ещё одну "коронную" планировку. Это к тому, чтобы в итоге вас получившийся результат не оставил разочарованным, так как вы не увидели в нем моих "фишек/почерка".
Это о наболевшем.

А теперь к делу.
Квартира, общей площадью 89м2 и с высотой потолков 3,5м, находится в районе Обводного канала, в Питере. Изначально это была коммуналка, которую новые хозяева выкупили для постоянного проживания.

Задача:
Сделать отдельную родительскую спальню.
Сделать отдельные комнаты для дочери 13-ти лет и для сына 8-и лет.
Выделить изолированный кабинет-гостевую, где можно было бы оставить на ночь гостей, или где могла бы жить мама хозяйки, если случится необходимость её к себе забрать.
Организовать просторную кухню-столовую, выполняющую в том числе и роль гостиной.

Сделать общую гостиную с тв, где можно было бы собираться всей семьей, или где могли бы играть дети со своими друзьями, пока взрослые находятся в столовой.
Сделать два туалета, один из которых с душевой и местом для стиральной и сушильной машины.