Сегодня в рамках рубрики #nikitazub_planirovochnaya_sreda рассказываю про новую квартиру #zukkini_невский_проспект

Вводные:

Площадь - 99м2.
Высота потолков - 3+м.
Кухня - газ.

В работу досталась большая квартира в старом фонде. Семья - муж, жена, маленькая дочка дошкольного возраста. Надо было сделать просторную гостиную, детскую, спальню родителей, кухню-столовую, раздельные туалет и ванную комнату с душем и ванной. Также надо было предусмотреть много мест для хранения вещей.

Сегодня в рамках рубрики #nikitazub_planirovochnaya_sreda рассказываю про новую квартиру #zukkini_neo

Вводные:

Площадь - 152м2.
Высота потолков - 3м.
Кухня - электричество.

В работу досталась большая квартира для семьи с маленьким ребёнком. Надо было предусмотреть кухню, просторную гостиную, родительскую спальню, детскую, кабинет/вторую детскую, два санузла.
 

Сегодня в рамках рубрики #nikitazub_planirovochnaya_sreda рассказываю про новую квартиру #zukkini_хуторская

Вводные:

Площадь - 76м2.
Высота потолков - 3м.
Кухня - газ.

Квартира для семейной пары с двумя маленькими детьми. Нужно было сделать родительскую спальню, детскую, изолированный кабинет-гостевую, раздельные ванную и су, совмещенную кухню-гостиную (заменив для этого газовую панель на электрическую).
 

Сегодня в рамках рубрики #nikitazub_planirovochnaya_sreda рассказываю про #zukkini_студия_репино

Вводные:

Площадь - 163м2.
Высота потолков - 3м.
Кухня - электричество.

Что нужно сделать:

Квартира для периодического проживания семьи с маленьким ребёнком (в перспективе с двумя).
Нужно было сделать просторную кухню-гостиную, мастер-спальню со своей ванной с окном, детские со своим санузлом, гостевой санузел, хозблок.
Ещё надо было в обязательном порядке сделать камин, для которого был предусмотрен дымоход.
Вроде ничего сложного для такого метража...но не всё так просто оказалось.

С 1-го по 4-й вариант - ломали голову вместе с Ксюшей.
А последний 5-й уже родил я после долгого обсуждения с заказчиками всех остальных предложений.
На первый взгляд свободное пространство имело ряд сложностей/особенностей. Например расположение несущих колонн и стояков. Но это всё мелочи, в сравнении со скошенной стеной, которая подпортила нам всем жизнь.
Квартира находится в малоэтажном жилом комплексе за городом. И по уверениям заказчика, который имел непосредственное отношение к строительству этого жк, планировать пространство можно было, не опираясь на границы мокрых зон.
 

Сегодня в рамках рубрики #nikitazub_planirovochnaya_sreda расскажу про квартиру, которую многие посчитают квартирой-мечты #zukkini_люмьер.
Хоть некоторые, я уверен, и сочтут этот проект скучным и простым, но зато эта квартира очень хорошо показывает, как выбрав изначально грамотную планировку, можно избавить себя от множества проблем в будущем ремонте.

Вводные:

Площадь - 133 м2 без балкона.
Высота потолков - 2,9м.
Кухня - электричество.

Заказчики свои пожелания изложили так:
1. Прихожая.
Открытая вешалка, пуф/скамейка, закрытый шкаф для верхней одежды/обуви.
2. Гостевый с/у.
Душевая кабина, унитаз, раковина.
3. Кухня-столовая-зал.
Поверхность кухонных панелей гладкая с минимум или отсутствием элементов.
Диван хотелось бы иметь широкий/составной из минималистичных кресел типа 90*90.
4. Лоджию оставляем холодной. Предусмотреть небольшие полки и кресло/диван со столиком.
5. Спальня подростка (мальчик) 20,9 кв.м.
Спальное место 140*200 см.
Большой письменный стол. Полки/шкаф для книг/коробок. Шкаф для одежды. Диван и телевизор.
6. Спальня малыша (девочка) 18,2 кв.м.
Спальное место 140*200 см.
Полки/шкаф для книг/коробок.
Шкаф для одежды. Телевизор.
Детский стол с табуретами, место для детской кухни и кукольного домика.
7. Спальня для взрослых 20,6 кв.м.
Гардеробная. Кровать 160/180*200 см.
Прикроватные тумбы/столы. Телевизор.
8. Ванная комната 5,5 кв.м.
Ванна, унитаз, раковина.
9. Хоз. помещение. 4,3 кв.м.
Колонна из стиральной/сушильной машин. Закрытый шкаф для елки/швабры/чемоданов, гладильной доски/утюга.
 

Сегодня в рамках рубрики #nikitazub_planirovochnaya_sreda расскажу подробнее про квартиру, которая стала для нас с @prosto.remont 2-м полем битвы #zukkini_битва_просто_ремонт_2

Квартира находится в Екатеринбурге и расположена на последнем этаже многоквартирного дома. Помимо основной площади, к ней относится ещё и технический этаж выше, хитро расположенный частью над соседями (смотрите третий слайд)

ТЗ под стать:
Квартира для семьи из 5 человек: родители и трое детей - 18, 2.5, 0.7
Из пожеланий: большая кухня-гостиная, хоз блок, места хранения, детские, взрослая спальня, два санузла, сауна, и т.д и т.п

Сегодня в рамках рубрики #nikitazub_planirovochnaya_sreda рассказываю про планировку zukkini_tambovskaya

Но сначала небольшое лирическое отступление.

Во-первых, нет ни одной квартиры, в которой конструктивно нельзя было бы что-то изменить и улучшить под конкретные требования людей. Если вы хотите заказать только расстановку мебели - тут мы вам вряд ли поможем. Исключения: несущие элементы в квартире не позволяют хоть сколько-то двигать стены или если квартира в ипотеке, из-за чего вам страшно вообще там что-то делать и менять кардинально. Но если вы купили квартиру с чистовой отделкой, вплоть до покрашенных стен, ламината на полу, плитки в санузле и с установленными розетками - то тут мы вряд ли чем-то поможем, особенно когда стоит задача "ничего не менять". В этом случае планировка, скорее всего, получится никакой, а вы останетесь "разочарованными и расстроенными незамысловатостью планировки". А все потому, что в этом случае расстановка мебели будет очень сильно привязана к тому, что уже сделано застройщиком, который не думал конкретно о вашей семье, когда фигачил розетки с выключателями на стену и расставлял сантехнику.

Во-вторых, не стоит ожидать, что результатом нашего сотрудничества обязательно должно стать какое-то гениальное планировочное решение. У вас есть квартира, тз, и я из всего этого стараюсь сделать самое лучшее и оптимальное предложение. Далеко не всегда требуются какие-то экстраординарные решения, чтобы решить сложную задачу. Если решение получается сделать простым - то это самый лучший вариант. У меня не стоит задачи выпендриться и сделать ещё одну "коронную" планировку. Это к тому, чтобы в итоге вас получившийся результат не оставил разочарованным, так как вы не увидели в нем моих "фишек/почерка".
Это о наболевшем.

А теперь к делу.
Квартира общей площадью 89м2 и с высотой потолков 3,5м, находится в районе Обводного канала, в Питере. Изначально это была коммуналка, которую новые хозяева выкупили для постоянного проживания.

Задача:
Сделать отдельную родительскую спальню.
Сделать отдельные комнаты для дочери 13-ти лет и для сына 8-и лет.
Выделить изолированный кабинет-гостевую, где можно было бы оставить на ночь гостей или где могла бы жить мама хозяйки, если случится необходимость её к себе забрать.
Организовать просторную кухню-столовую, выполняющую в том числе и роль гостиной.

Сделать общую гостиную с тв, где можно было бы собираться всей семьей или где могли бы играть дети со своими друзьями, пока взрослые находятся в столовой.
Сделать два туалета, один из которых с душевой и местом для стиральной и сушильной машины.